Η ίδρυση εταιρείας στην Κύπρο αποτελεί στρατηγική επιλογή για επιχειρηματίες και επενδυτές που επιθυμούν ένα ευέλικτο, σταθερό και φορολογικά αποδοτικό περιβάλλον. Η χώρα προσφέρει χαμηλό εταιρικό φόρο, εύκολη πρόσβαση στην ευρωπαϊκή αγορά και σύγχρονες υποδομές. Αν σχεδιάζετε τη σύσταση κυπριακής εταιρείας, είναι σημαντικό να γνωρίζετε τη διαδικασία, τα απαιτούμενα έγγραφα και τις φορολογικές υποχρεώσεις. Επιπλέον, η σωστή προετοιμασία διασφαλίζει την ομαλή λειτουργία και συμμόρφωση της επιχείρησης με τις τοπικές αρχές.

Αυτός ο οδηγός καλύπτει βήμα προς βήμα τη διαδικασία ίδρυσης εταιρείας στην Κύπρο, τις υποχρεώσεις συντήρησης, καθώς και τις στρατηγικές για βιώσιμη επιχειρηματική παρουσία στο νησί.

Μορφές Οντοτήτων στην Κύπρο

Ανάλογα με τη φύση της δραστηριότητας που επιθυμείτε να ξεκινήσετε, υπάρχουν διαφορετικές μορφές εταιρικών οντοτήτων στην Κύπρο:

  • Ιδιωτική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης (Ltd)

  • Υποκατάστημα Ξένης Εταιρείας

  • Αντιπροσωπεία Ξένης Εταιρείας

  • Ομόρρυθμη / Ετερόρρυθμη Εταιρεία

  • Ατομική Επιχείρηση

Η πιο δημοφιλής επιλογή είναι η ίδρυση Κυπριακής Εταιρείας Περιορισμένης Ευθύνης, λόγω της ευελιξίας, της δομής και της ευρείας αποδοχής διεθνώς

 

Προϋποθέσεις για την Ίδρυση Εταιρείας στην Κύπρο

Για να συσταθεί νόμιμα μια εταιρεία στην Κύπρο, απαιτούνται τα εξής βασικά στοιχεία:

  • Επωνυμία: Υποβάλλονται 3 προτιμώμενες επωνυμίες για έγκριση.

  • Διευθυντές/Μέτοχοι/Γραμματέας: Τουλάχιστον 1 από τον καθένα. Επιτρέπεται χρήση nominee υπηρεσιών.

  • Καταστατικό & Ιδρυτικό: Συντάσσονται στα ελληνικά, περιλαμβάνουν κεφάλαιο, δομή, δραστηριότητες.

  • Έγγραφα: Επικυρωμένα διαβατήρια, αποδείξεις διεύθυνσης, οικονομικές καταστάσεις, όπου απαιτείται.

  • Έδρα: Εγγεγραμμένο γραφείο στην Κύπρο (παρέχεται κατόπιν αιτήματος).

  • Δραστηριότητες: Πλήρης περιγραφή των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.

Για φυσικά πρόσωπα:

  • Επικυρωμένα διαβατήρια ή πιστοποιήσεις

  • Λογαριασμός κοινής ωφελείας (τελευταίου 3μήνου)

  • Βιογραφικό (CV)

  • Αντίγραφο τελευταίας φορολογικής δήλωσης (συνιστάται)

  • Ποσοστό συμμετοχής στην εταιρεία

Για νομικά πρόσωπα:

  • Πλήρες επικυρωμένο σετ εγγράφων της οντότητας (στα ελληνικά ή αγγλικά)

  • Δομή Ομίλου υπογεγραμμένη από Διευθυντή

  • Τραπεζική σύσταση & απόδειξη διεύθυνσης και πραγματικών ιδιοκτητών

  • Ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις (τελευταίες διαθέσιμες)

  • Ποσοστό συμμετοχής στην εταιρεία

Για την ίδρυση εταιρείας στην Κύπρο ή για να λάβετε προσφορά για τη σύσταση εταιρείας στην Κύπρο, κατεβάστε και συμπληρώστε το Έντυπο Σύστασης Εταιρείας στην Κύπρο και αποστείλετέ το σε εμάς μέσω email στο [email protected].

Έντυπο Σύστασης Εταιρείας στην Κύπρο

 

Πρακτικά Βήματα για Ίδρυση Εταιρείας

  1. Έγκριση Επωνυμίας από τον Έφορο Εταιρειών (διάρκεια έως 5 εργάσιμες ημέρες)

  2. Σύνταξη Εγγράφων – Ιδρυτικό, Καταστατικό, κατανομή μετοχών και διευθυντών

  3. Νόμιμη Δήλωση Δικηγόρου – Κατάθεση στο δικαστήριο

  4. Υποβολή στον Έφορο Εταιρειών – Συνοδευτικά έγγραφα και δηλώσεις

  5. Έκδοση Πιστοποιητικών – Ίδρυσης, Μετόχων, Διευθυντών, Έδρας, Καταστατικού

  6. Εγγραφή UBO – Στην Πύλη Αριάδνη εντός 90 ημερών

  7. Σφραγίδα Εταιρείας – Δημιουργία επίσημης σφραγίδας

  8. ΑΦΜ & Εγγραφή Φορολογουμένου – Υποβολή ΤΦ2001 με πιστοποιητικά και ταυτότητες

  9. Εγγραφή ΦΠΑ – Εφόσον υπερβαίνει το όριο των €15.600 (ΤΦ1101)

  10. Εγγραφή ως Εργοδότης – Στις ΥΚΑ και «Εργάνη» για προσλήψεις/απολύσεις

 

Πόσος χρόνος χρειάζεται για ίδρυση εταιρείας στην Κύπρο;

Η διαδικασία ίδρυσης εταιρείας στην Κύπρο διαρκεί περίπου 1-2 εβδομάδες. Οι επιπλέον εγγραφές (UBO, ΑΦΜ, ΦΠΑ) συνήθως απαιτούν άλλες 1-2 εβδομάδες.

 

Ζητήματα Πριν τη Σύσταση

Πριν προχωρήσετε στην ίδρυση εταιρείας στην Κύπρο, είναι σημαντικό να αξιολογήσετε συγκεκριμένες πρακτικές και στρατηγικές παραμέτρους που ενδέχεται να επηρεάσουν την επιχειρηματική σας δραστηριότητα. Αυτές περιλαμβάνουν:

  • Κρυφά κόστη: τραπεζικοί λογαριασμοί, φορολογικές εγγραφές

  • Ρυθμίσεις μισθοδοσίας: λογισμικό, εγγραφές, παραμετροποιήσεις

  • Επαγγελματικές συμβάσεις: μετοχικές, εργατικές

  • Συμμόρφωση: VIES, CRS, DAC6, AML, ATAD3

  • Στρατηγικός σχεδιασμός: έσοδα, έξοδα, ενδοομιλικές συναλλαγές

 

Συντήρηση Κυπριακής Εταιρείας – Υποχρεώσεις & Προθεσμίες

Μετά την ίδρυση εταιρείας στην Κύπρο, είναι κρίσιμο να διατηρείται η καλή της φήμη και συμμόρφωση με τις υποχρεώσεις προς το κράτος. Παρακάτω παρατίθενται οι βασικές περιοδικές υποχρεώσεις:

Ετήσιες και Περιοδικές Υποχρεώσεις

  • Οικονομικές Καταστάσεις: Σύνταξη και έλεγχος από ανεξάρτητο ελεγκτή μετά το τέλος κάθε έτους

  • Ετήσια Φορολογική Δήλωση (ΤΦ4): Μετά το τέλος του οικονομικού έτους

  • Ετήσια Έκθεση προς Έφορο Εταιρειών: Με τα οικονομικά και διοικητικά στοιχεία της εταιρείας

  • Προσωρινοί Φόροι: Για κερδοφόρες εταιρείες – 31 Ιουλίου και 31 Δεκεμβρίου

  • ΦΠΑ & Αναφορές Ε.Ε.

Υποχρεώσεις Εργοδότη (εάν ισχύει)

  • Μηνιαία Μισθοδοσία και PAYE – Δηλώσεις, παρακρατήσεις, καταβολές

  • Εισφορές Κοινωνικών Ασφαλίσεων – Καταβολή στο τέλος κάθε μήνα

  • Ετήσια Δήλωση Εργοδότη – Με στοιχεία προσωπικού, αποδοχές, κρατήσεις

Εισόδημα από Ενοίκια & Τόκους (εάν ισχύει)

  • Εισφορές Άμυνας για Ενοίκια – Μηνιαίες πληρωμές και δήλωση ΤΦ614 ανά εξάμηνο

  • Εισφορές για Τόκους (ΤΦ602) – Ανά εξάμηνο

  • Διανομή Μερισμάτων (ΤΦ603) – Δήλωση και καταβολή εισφοράς (όπου εφαρμόζεται)

Για πλήρη εικόνα, δείτε το ενημερωμένο Φορολογικό Ημερολόγιο Κύπρου.

Η συμμόρφωση με τις προθεσμίες διασφαλίζει την αξιοπιστία της εταιρείας και αποτρέπει πρόστιμα ή άλλες κυρώσεις.

 

Ποια τα φορολογικά πλεονεκτήματα της κυπριακής εταιρείας;

Η κυπριακή φορολογία είναι από τις πιο ανταγωνιστικές στην Ευρώπη. Παρακάτω παρουσιάζονται τα βασικά πλεονεκτήματα:

 

Αναλυτικά Φορολογικά Χαρακτηριστικά Κυπριακής Εταιρείας

  1. Φορολόγηση Κυπριακής Εταιρείας – Οι κάτοικοι Κύπρου φορολογούνται στο παγκόσμιο εισόδημα. Οι μη κάτοικοι μόνο για εισοδήματα εντός Κύπρου.

  2. Επιτρεπόμενα Έξοδα – Όπως μισθοί, ενοίκια, έξοδα διαχείρισης, αποσβέσεις εξοπλισμού κ.λπ.

  3. Φόρος Υπεραξίας – Εφαρμόζεται μόνο σε ακίνητα εντός Κύπρου και σχετικές συμμετοχές.

  4. Φόρος Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) – Κανονικός συντελεστής 19%, μειωμένοι 3%-9%, απαλλαγές και 0% για εξαγωγές.

  5. Ζημιές – Μεταφέρονται έως 5 έτη και συμψηφίζονται με μελλοντικά κέρδη.

  6. Αναδιοργανώσεις – Συμβατές με οδηγίες Ε.Ε. για συγχωνεύσεις, μεταφορές περιουσιακών στοιχείων.

  7. Υπόλοιπα Συνδεδεμένων Μερών – Αξιολόγηση βάσει της αρχής της αγοραίας αξίας, σύμφωνα με κατευθυντήριες του ΟΟΣΑ.

  8. Κεφαλαιουχικές Εκπτώσεις – Επιτρέπεται απομείωση εξοπλισμού και ακινήτων (3%-33%).

  9. Αποσβέσεις – Μόνο για λογιστικούς σκοπούς. Για φορολογικούς σκοπούς εφαρμόζονται κεφαλαιουχικές εκπτώσεις.

  10. Συμβάσεις Αποφυγής Διπλής Φορολογίας – Με περισσότερες από 60 χώρες. Δείτε εδώ για τους ισχύοντες συντελεστές.

  11. Φορολογικές Γνωματεύσεις – Εκδίδονται από το Τμήμα Φορολογίας Κύπρου για βεβαιότητα.

 

Σημαντικά Ιδιαίτερα & Γενικά Χαρακτηριστικά της Κύπρου

  • Μπορεί να γίνει η διαδικασία εξ αποστάσεως; Η διαδικασία σύστασης μπορεί να ολοκληρωθεί εξ αποστάσεως, χωρίς να απαιτείται η επίσκεψη των μετόχων στην Κύπρο.

  • Καμία απαίτηση ελάχιστου μετοχικού κεφαλαίου: Η κυπριακή εταιρεία μπορεί να ιδρυθεί με κεφάλαιο €1.

  • Άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού χωρίς παρουσία: Δυνατότητα ανοίγματος εταιρικού ή/και προσωπικού τραπεζικού λογαριασμού χωρίς παρουσία στην Κύπρο.

  • Προστασία περιουσίας μέσω εταιρείας περιορισμένης ευθύνης: Οι μέτοχοι δεν φέρουν προσωπική ευθύνη για τα χρέη της εταιρείας.

  • Δυνατότητα διατήρησης τραπεζικών λογαριασμών με σωστή συμμόρφωση και τεκμηρίωση.

  • Διεθνή Καταπιστεύματα (International Trusts):

    • Το Κυπριακό Διεθνές Καταπίστευμα (Cyprus International Trust – CIT) παρέχει υψηλή προστασία περιουσιακών στοιχείων και ευελιξία στον ιδρυτή και τους δικαιούχους.

    • Το trust διέπεται αποκλειστικά από την κυπριακή νομοθεσία, χωρίς επιρροή από ξένες δικαιοδοσίες.

    • Ο ιδρυτής μπορεί να διατηρεί σημαντικές εξουσίες (τροποποίηση, ανάκληση, διορισμός προστατών).

    • Προστατεύεται ακόμη και σε περιπτώσεις αφερεγγυότητας ή εκκαθάρισης του ιδρυτή.

  • Δυνατότητα μεταφοράς έδρας στην Κύπρο από άλλες χώρες για σκοπούς αναδιάρθρωσης.

  • Διαφανές και ευέλικτο νομικό σύστημα, βασισμένο στο αγγλικό δίκαιο.

  • Προσιτό και εξειδικευμένο ανθρώπινο δυναμικό – Οι περισσότεροι επαγγελματίες είναι UK-qualified.

  • Μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, με πλήρη συμμόρφωση σε κανονισμούς AML, φορολόγησης και ελέγχου εταιρειών.

  • Υψηλό επίπεδο ζωής και υποδομών – Ισχυρό τραπεζικό σύστημα, πρόσβαση στην Ε.Ε., 300+ μέρες ηλιοφάνειας, σύγχρονες μαρίνες και τουριστικές υποδομές.

 

Σημαντικά Γενικά Χαρακτηριστικά της Κύπρου

Η χώρα προσφέρει ένα σταθερό, ευνοϊκό και διεθνώς αναγνωρισμένο επιχειρηματικό περιβάλλον. για επιχειρηματική δραστηριότητα. Μερικά από τα βασικά της πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν:

  1. Δεν θεωρείται φορολογικός παράδεισος. Είναι μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης με διαφανές νομικό πλαίσιο και φορολογικό σύστημα πλήρως εναρμονισμένο με τις οδηγίες της Ε.Ε.

  2. Ελεύθερη διακίνηση κεφαλαίων μεταξύ της Κύπρου και των υπόλοιπων χωρών του κόσμου.

  3. Ευέλικτο και λειτουργικό εταιρικό και καταπιστευματικό δίκαιο, βασισμένο στο σύστημα του Ηνωμένου Βασιλείου.

  4. Η αγγλική γλώσσα χρησιμοποιείται ευρέως στο επιχειρηματικό και νομικό περιβάλλον.

  5. Δυνατότητα έκδοσης αδειών παραμονής, εργασίας και εισόδου για ξένο προσωπικό, στελέχη και διευθυντές εταιρειών.

  6. Διαθέσιμο μορφωμένο και εξειδικευμένο ανθρώπινο δυναμικό.

  7. Υψηλής ποιότητας νομικές και λογιστικές υπηρεσίες, με επαγγελματίες εκπαιδευμένους κυρίως στο Ηνωμένο Βασίλειο και μέλη διεθνών σωμάτων όπως ACCA, ACA.

  8. Υψηλό βιοτικό επίπεδο και ασφάλεια για οικογένειες και στελέχη.

 

Επίλογος: Είναι η Κύπρος η κατάλληλη επιλογή για την εταιρεία σας;

Η ίδρυση εταιρείας στην Κύπρο αποτελεί μια στρατηγική επιχειρηματική απόφαση, ιδανική για διεθνείς επενδυτές, επιχειρηματίες της Ε.Ε., startups και ομίλους που επιδιώκουν σταθερότητα, φορολογική αποδοτικότητα και εύκολη πρόσβαση στις αγορές της Ευρώπης. Το νομικό και φορολογικό πλαίσιο της Κύπρου, σε συνδυασμό με την ευκολία εγκατάστασης και την ποιότητα των επαγγελματικών υπηρεσιών, καθιστούν τη χώρα μία από τις πλέον ανταγωνιστικές επιχειρηματικές βάσεις στην Ε.Ε.

 

Ξεκινήστε Σήμερα: Επικοινωνήστε με τη Rightax

Είστε έτοιμοι να προχωρήσετε με την ίδρυση εταιρείας στην Κύπρο ή χρειάζεστε επαγγελματική καθοδήγηση;

📥 Κατεβάστε το έντυπο σύστασης: Έντυπο Σύστασης Εταιρείας στην Κύπρο

📧 Αποστείλετέ το στο: [email protected]

📞 Τηλέφωνο επικοινωνίας: +357 22 340000

📧Email: [email protected]

Η ομάδα της Rightax είναι εδώ για να διασφαλίσει ότι η διαδικασία σύστασης της κυπριακής εταιρείας σας θα είναι ομαλή, διαφανής και προσαρμοσμένη στις ανάγκες σας.

Σημαντική Νομική Σημείωση

Το παρόν άρθρο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν αποτελεί νομική, φορολογική ή άλλη επαγγελματική συμβουλή. Ο συγγραφέας και η Rightax αποποιούνται κάθε ευθύνη για οποιαδήποτε ενέργεια ή απόφαση βασιστεί, εν όλω ή εν μέρει, στο περιεχόμενο αυτής της δημοσίευσης.

Συνιστάται σε κάθε ενδιαφερόμενο να ζητήσει εξειδικευμένες επαγγελματικές συμβουλές πριν προβεί σε οποιαδήποτε ενέργεια που σχετίζεται με την ίδρυση ή λειτουργία εταιρείας στην Κύπρο.